Ankaufberatung mit Weitblick
Vor dem Hintergrund des angespannten Immobilienmarktes stellt die Ankaufberatung in der heutigen Zeit eine große Herausforderung dar, das perfekte Objekt für Ihre Zwecke und Anforderungen zu finden. Doch unser Due Diligence schafft hier Klarheit und Objektivität, um den wahren Wert eines Objektes und vor allem die Folgekosten zu prognostizieren.
So unterstützen wir Sie
Mit unserem technische Due Diligence unterstützen wir Sie durch die sorgfältige Prüfung und Analyse des Objektes, insbesondere im Hinblick auf den technischen Zustand. Auf dieser Basis erstellen wir für Sie eine fundierte Prognose der zukünftigen Maßnahmen inklusive der entstehenden Kosten.
Gewinnen Sie Entscheidungssicherheit
Mit der gleichen Sorgfalt und dem besonderen Know-how für Due Diligence werden auch die Dokumente geprüft. Dazu zählen u.a. die Sachverständigenprüfungen der Anlagenteile sowie Qualität und Aussagefähigkeit der Revisionsunterlagen. Diese werden von uns bewertet und auf Übereinstimmung geprüft, damit Sie als Käufer ein klares Bild über den Zustand des Objektes erhalten und eine sichere Entscheidung treffen können.
Unsere Due Diligence Leistungen für Sie
- Sichtung der Objektunterlagen
- Konformität mit öffentlich-rechtlichen bzw. baurechtlichen Anforderungen bzw. Vorschriften – insbesondere im Hinblick auf die Baugenehmigung
- Konformität der Ausführung mit den Mieterbaubeschreibungen
- Allgemeine Einschätzung der Ausführungs- und der Ausstattungsqualität
- Potenzielle Planungs- und Ausführungsmängel sowie daraus resultierende Risiken
- Hinweise und Empfehlungen für den noch abzuschließenden Kaufvertrag, insbesondere Definition notwendiger Einbehalte wegen Mängeln bzw. Ausführungsfehlern
- Prüfung der in Bezug auf die Haustechnik geplanten Anlagen zum Kaufvertrag
- Einschätzung des mittelfristigen Instandhaltungsaufwandes
